8 Rue du Coteau, 86320 Lussac-les-Châteaux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Coteau, affiche un prix moyen de 1 235 €/m², supérieur de 16.07 % à celui du n°10 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 8 Rue du Coteau, 86320 Lussac-les-Châteaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Lussac-les-Châteaux.
1 niveau - 1 logement - 110 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0142 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lussac Gare à 602 mètres
- - Lussac-les-Châteaux à 619 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louise Michel à 492 mètres
- - Ecole maternelle Jean Rostand à 1149 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Veil à 843 mètres
Ventes au 8 Rue du Coteau
Une vente a été recensée au 8 Rue du Coteau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Coteau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Coteau, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Coteau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Coteau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Coteau dans son marché local
Prix du 8 Rue du Coteau par rapport à la voie
Sur Rue du Coteau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 183 €/m². Avec un prix moyen de 1 235 €/m², le 8 Rue du Coteau se situe 4.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Coteau par rapport à Lussac-les-Châteaux et à Vienne
À Lussac-les-Châteaux, le prix moyen des maisons atteint 1 208 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Coteau se situe 2.24 % au-dessus de la moyenne de Lussac-les-Châteaux et -6.44 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lussac-les-Châteaux a augmenté de 5.11 % sur 1 an et baissé de 18.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 978 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 475 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 149 €/m² sur la période récente.
