12 Rue du Général de Gaulle, 86320 Lussac-les-Châteaux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Général de Gaulle, affiche un prix moyen de 1 210 €/m², supérieur de 7.56 % à celui du n°15 mais inférieur de 2.97 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 12 Rue du Général de Gaulle, 86320 Lussac-les-Châteaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Lussac-les-Châteaux.
2 niveaux - 1 logement - 157 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0421 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lussac Salle Des Fêtes à 220 mètres
- - Lussac-les-Châteaux à 682 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louise Michel à 421 mètres
- - Ecole maternelle Jean Rostand à 248 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Veil à 127 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue du Général de Gaulle
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Général de Gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du Général de Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du Général de Gaulle, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Général de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Général de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Général de Gaulle dans son marché local
Prix du 12 Rue du Général de Gaulle par rapport à la voie
Sur Rue du Général de Gaulle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 352 €/m². Avec un prix moyen de 1 210 €/m², le 12 Rue du Général de Gaulle se situe 10.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Général de Gaulle par rapport à Lussac-les-Châteaux et à Vienne
À Lussac-les-Châteaux, le prix moyen des maisons atteint 1 207 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Général de Gaulle se situe 0.25 % au-dessus de la moyenne de Lussac-les-Châteaux et -8.4 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lussac-les-Châteaux a augmenté de 5.02 % sur 1 an et baissé de 18.14 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 978 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 475 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 149 €/m² sur la période récente.
