49 Rue du Port, 86320 Lussac-les-Châteaux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Rue du Port, affiche un prix moyen de 992 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°49 bis et du 0.1 % à celui du n°30 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 49 Rue du Port, 86320 Lussac-les-Châteaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Lussac-les-Châteaux.
2 niveaux - 3 logements - 265 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0345 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0349 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lussac Gare à 816 mètres
- - Lussac-les-Châteaux à 838 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louise Michel à 1010 mètres
Absence de ventes récentes au 49 Rue du Port
Aucune vente n'a été recensée au 49 Rue du Port au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 Rue du Port
Dans un rayon de 100 mètres autour du 49 Rue du Port, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 Rue du Port
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 Rue du Port complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Rue du Port dans son marché local
Prix du 49 Rue du Port par rapport à la voie
Sur Rue du Port, le prix moyen des maisons s'établit à 1 040 €/m². Avec un prix moyen de 992 €/m², le 49 Rue du Port se situe 4.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Rue du Port par rapport à Lussac-les-Châteaux et à Vienne
À Lussac-les-Châteaux, le prix moyen des maisons atteint 1 207 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Rue du Port se situe 17.81 % en dessous de la moyenne de Lussac-les-Châteaux et -24.91 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lussac-les-Châteaux a augmenté de 5.02 % sur 1 an et baissé de 18.14 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 978 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 475 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 149 €/m² sur la période récente.
