2 Rue du Quai, 86320 Lussac-les-Châteaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Quai, affiche un prix moyen de 1 253 €/m², supérieur de 2.37 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1904,
À propos du 2 Rue du Quai, 86320 Lussac-les-Châteaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1904, situé dans le quartier Lussac-les-Châteaux.
2 niveaux - 1 logement - 133 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0271 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lussac Salle Des Fêtes à 113 mètres
- - Lussac-les-Châteaux à 612 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louise Michel à 599 mètres
- - Ecole maternelle Jean Rostand à 269 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Vincent de Paul à 149 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Quai
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Quai au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Quai
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Quai, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Quai
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Quai complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Quai dans son marché local
Prix du 2 Rue du Quai par rapport à la voie
Sur Rue du Quai, le prix moyen des maisons s'établit à 1 240 €/m². Avec un prix moyen de 1 253 €/m², le 2 Rue du Quai se situe 1.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Quai par rapport à Lussac-les-Châteaux et à Vienne
À Lussac-les-Châteaux, le prix moyen des maisons atteint 1 213 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Quai se situe 3.3 % au-dessus de la moyenne de Lussac-les-Châteaux et -4.86 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lussac-les-Châteaux a augmenté de 5.54 % sur 1 an et baissé de 17.74 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 978 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 475 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 149 €/m² sur la période récente.
