21 Rue Lucien Thiaudière, 86320 Lussac-les-Châteaux
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Lucien Thiaudière, affiche un prix moyen de 991 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°36 bis et de n°23.Cet immeuble ancien de 1946, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 21 Rue Lucien Thiaudière, 86320 Lussac-les-Châteaux
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1946, situé dans le quartier Lussac-les-Châteaux à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 353 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0133 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lussac Gare à 317 mètres
- - Lussac-les-Châteaux à 295 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louise Michel à 477 mètres
- - Ecole maternelle Jean Rostand à 561 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Vincent de Paul à 298 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Lucien Thiaudière
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Lucien Thiaudière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Lucien Thiaudière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Lucien Thiaudière, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Lucien Thiaudière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Lucien Thiaudière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Lucien Thiaudière dans son marché local
Prix du 21 Rue Lucien Thiaudière par rapport à la voie
Sur Rue Lucien Thiaudière, le prix moyen des maisons s'établit à 1 060 €/m². Avec un prix moyen de 991 €/m², le 21 Rue Lucien Thiaudière se situe 6.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Lucien Thiaudière par rapport à Lussac-les-Châteaux et à Vienne
À Lussac-les-Châteaux, le prix moyen des maisons atteint 1 208 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Lucien Thiaudière se situe 17.96 % en dessous de la moyenne de Lussac-les-Châteaux et -25.09 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lussac-les-Châteaux a augmenté de 5.11 % sur 1 an et baissé de 18.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 978 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 475 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 149 €/m² sur la période récente.
