12 Rue Marcel Crespin, 86320 Lussac-les-Châteaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Marcel Crespin, affiche un prix moyen de 1 348 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°15 mais supérieur de 22.43 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1886,
À propos du 12 Rue Marcel Crespin, 86320 Lussac-les-Châteaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1886, situé dans le quartier Lussac-les-Châteaux.
2 niveaux - 2 logements - 164 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0094 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0209 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lussac Gare à 260 mètres
- - Lussac-les-Châteaux à 283 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louise Michel à 548 mètres
- - Ecole maternelle Jean Rostand à 1067 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Veil à 773 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Marcel Crespin
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Marcel Crespin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Marcel Crespin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Marcel Crespin, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Marcel Crespin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Marcel Crespin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Marcel Crespin dans son marché local
Prix du 12 Rue Marcel Crespin par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Crespin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 319 €/m². Avec un prix moyen de 1 348 €/m², le 12 Rue Marcel Crespin se situe 2.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Marcel Crespin par rapport à Lussac-les-Châteaux et à Vienne
À Lussac-les-Châteaux, le prix moyen des maisons atteint 1 213 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Marcel Crespin se situe 11.13 % au-dessus de la moyenne de Lussac-les-Châteaux et 2.35 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lussac-les-Châteaux a augmenté de 5.54 % sur 1 an et baissé de 17.74 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 978 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 475 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 149 €/m² sur la période récente.
