12 Rue Maurice Rat, 86320 Lussac-les-Châteaux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Maurice Rat, affiche un prix moyen de 1 230 €/m², inférieur de 2.54 % à celui du n°14 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
À propos du 12 Rue Maurice Rat, 86320 Lussac-les-Châteaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Lussac-les-Châteaux.
3 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0404 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lussac Salle Des Fêtes à 108 mètres
- - Lussac-les-Châteaux à 503 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louise Michel à 498 mètres
- - Ecole maternelle Jean Rostand à 338 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Vincent de Paul à 99 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Maurice Rat
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Maurice Rat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Maurice Rat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Maurice Rat, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Maurice Rat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Maurice Rat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Maurice Rat dans son marché local
Prix du 12 Rue Maurice Rat par rapport à la voie
Sur Rue Maurice Rat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 255 €/m². Avec un prix moyen de 1 230 €/m², le 12 Rue Maurice Rat se situe 1.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Maurice Rat par rapport à Lussac-les-Châteaux et à Vienne
À Lussac-les-Châteaux, le prix moyen des maisons atteint 1 208 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Maurice Rat se situe 1.82 % au-dessus de la moyenne de Lussac-les-Châteaux et -6.82 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lussac-les-Châteaux a augmenté de 5.11 % sur 1 an et baissé de 18.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 978 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 475 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 149 €/m² sur la période récente.
