11 Lieu Dit la Talonnière, 86160 Magné
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Lieu Dit la Talonnière, affiche un prix moyen de 1 546 €/m², identique à celui du n°16 mais inférieur de 0.19 % à celui du n°13.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 11 Lieu Dit la Talonnière, 86160 Magné
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Magné.
2 niveaux - 1 logement - 179 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0066 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0067 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Magne Mairie à 1220 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Magné à 1236 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Lieu Dit la Talonnière
Aucune vente n'a été recensée au 11 Lieu Dit la Talonnière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Lieu Dit la Talonnière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Lieu Dit la Talonnière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Lieu Dit la Talonnière dans son marché local
Prix du 11 Lieu Dit la Talonnière par rapport à la voie
Sur Lieu Dit la Talonnière, le prix moyen des maisons s'établit à 1 520 €/m². Avec un prix moyen de 1 546 €/m², le 11 Lieu Dit la Talonnière se situe 1.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Lieu Dit la Talonnière par rapport à Magné et à Vienne
À Magné, le prix moyen des maisons atteint 1 677 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Lieu Dit la Talonnière se situe 7.81 % en dessous de la moyenne de Magné et 16.86 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magné a augmenté de 31.1 % sur 1 an et augmenté de 4.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 859 €/m² au deuxième semestre 2023 à 781 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 279 €/m² sur la période récente.
