8 Lieu Dit la Talonnière, 86160 Magné
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Lieu Dit la Talonnière, affiche un prix moyen de 1 495 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°6 et de 0.07 % à celui du n°7.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 8 Lieu Dit la Talonnière, 86160 Magné
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Magné.
1 niveau - 1 logement - 223 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0189 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Magne Mairie à 1241 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Magné à 1259 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Lieu Dit la Talonnière
Aucune vente n'a été recensée au 8 Lieu Dit la Talonnière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Lieu Dit la Talonnière dans son marché local
Prix du 8 Lieu Dit la Talonnière par rapport à la voie
Sur Lieu Dit la Talonnière, le prix moyen des maisons s'établit à 1 503 €/m². Avec un prix moyen de 1 495 €/m², le 8 Lieu Dit la Talonnière se situe 0.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Lieu Dit la Talonnière par rapport à Magné et à Vienne
À Magné, le prix moyen des maisons atteint 1 683 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Lieu Dit la Talonnière se situe 11.17 % en dessous de la moyenne de Magné et 13.6 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magné a augmenté de 31.57 % sur 1 an et augmenté de 5.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 859 €/m² au deuxième semestre 2023 à 781 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 279 €/m² sur la période récente.
