1 Lieu Dit le Vergnay, 86160 Magné
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Lieu Dit le Vergnay, affiche un prix moyen de 1 497 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1820,
À propos du 1 Lieu Dit le Vergnay, 86160 Magné
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Magné.
1 niveau - 1 logement - 162 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Magne Mairie à 982 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Magné à 1001 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Lieu Dit le Vergnay
Aucune vente n'a été recensée au 1 Lieu Dit le Vergnay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Lieu Dit le Vergnay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Lieu Dit le Vergnay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Lieu Dit le Vergnay dans son marché local
Prix du 1 Lieu Dit le Vergnay par rapport à la voie
Sur Lieu Dit le Vergnay, le prix moyen des maisons s'établit à 1 538 €/m². Avec un prix moyen de 1 497 €/m², le 1 Lieu Dit le Vergnay se situe 2.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Lieu Dit le Vergnay par rapport à Magné et à Vienne
À Magné, le prix moyen des maisons atteint 1 671 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Lieu Dit le Vergnay se situe 10.41 % en dessous de la moyenne de Magné et 13.58 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magné a augmenté de 30.63 % sur 1 an et augmenté de 4.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 859 €/m² au deuxième semestre 2023 à 781 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 279 €/m² sur la période récente.
