10 Rue de l'Ancienne Bergerie, 86160 Magné
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue de l'Ancienne Bergerie, affiche un prix moyen de 1 959 €/m², inférieur de 0.66 % à celui du n°12 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
À propos du 10 Rue de l'Ancienne Bergerie, 86160 Magné
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Magné.
1 niveau - 1 logement - 171 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0148 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Magne Mairie à 368 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Magné à 351 mètres
Ventes au 10 Rue de l'Ancienne Bergerie
Une vente a été recensée au 10 Rue de l'Ancienne Bergerie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue de l'Ancienne Bergerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue de l'Ancienne Bergerie, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue de l'Ancienne Bergerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue de l'Ancienne Bergerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue de l'Ancienne Bergerie dans son marché local
Prix du 10 Rue de l'Ancienne Bergerie par rapport à la voie
Sur Rue de l'Ancienne Bergerie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 897 €/m². Avec un prix moyen de 1 959 €/m², le 10 Rue de l'Ancienne Bergerie se situe 3.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue de l'Ancienne Bergerie par rapport à Magné et à Vienne
À Magné, le prix moyen des maisons atteint 1 677 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue de l'Ancienne Bergerie se situe 16.82 % au-dessus de la moyenne de Magné et 48.07 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magné a augmenté de 31.1 % sur 1 an et augmenté de 4.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 859 €/m² au deuxième semestre 2023 à 781 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 279 €/m² sur la période récente.
