6 Rue du Vignault, 86190 Maillé
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue du Vignault, affiche un prix moyen de 1 278 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°4 mais supérieur de 2 % à celui du n°3.Cette maison est une construction de 2021,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 6 Rue du Vignault, 86190 Maillé
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Maillé.
1 niveau - 1 logement - 164 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0067 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Alice Milliat à 699 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue du Vignault
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue du Vignault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue du Vignault
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 6 Rue du Vignault. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue du Vignault
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue du Vignault complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue du Vignault dans son marché local
Prix du 6 Rue du Vignault par rapport à la voie
Sur Rue du Vignault, le prix moyen des maisons s'établit à 1 273 €/m². Avec un prix moyen de 1 278 €/m², le 6 Rue du Vignault se situe 0.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue du Vignault par rapport à Maillé et à Vienne
À Maillé, le prix moyen des maisons atteint 1 406 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue du Vignault se situe 9.1 % en dessous de la moyenne de Maillé et -19.72 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maillé a baissé de 21.97 % sur 1 an et augmenté de 2.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 956 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 802 €/m² au deuxième semestre 2024.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 63 900 € au 6 Rue du Vignault à Maillé, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 195 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 6 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 598 € en assurant vous-même les visites, ou 799 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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