2 Rue Marcel Gazeau, 86190 Maillé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Marcel Gazeau, affiche un prix moyen de 1 272 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°2 bis et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 2 Rue Marcel Gazeau, 86190 Maillé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Maillé.
1 niveau - 1 logement - 113 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Alice Milliat à 50 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Marcel Gazeau
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Marcel Gazeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Marcel Gazeau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Marcel Gazeau, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Marcel Gazeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Marcel Gazeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Marcel Gazeau dans son marché local
Prix du 2 Rue Marcel Gazeau par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Gazeau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 412 €/m². Avec un prix moyen de 1 272 €/m², le 2 Rue Marcel Gazeau se situe 9.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Marcel Gazeau par rapport à Maillé et à Vienne
À Maillé, le prix moyen des maisons atteint 1 408 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Marcel Gazeau se situe 9.66 % en dessous de la moyenne de Maillé et -3.42 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maillé a baissé de 21.86 % sur 1 an et augmenté de 2.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 956 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 802 €/m² au deuxième semestre 2024.
