11 Pauillé, 86170 Maisonneuve
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Pauillé, affiche un prix moyen de 1 010 €/m², inférieur de 2.13 % à celui du n°12 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
12 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 11 Pauillé, 86170 Maisonneuve
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Maisonneuve.
1 niveau - 1 logement - 43 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Absence de ventes récentes au 11 Pauillé
Aucune vente n'a été recensée au 11 Pauillé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Pauillé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Pauillé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Pauillé dans son marché local
Prix du 11 Pauillé par rapport à la voie
Sur Pauillé, le prix moyen des maisons s'établit à 965 €/m². Avec un prix moyen de 1 010 €/m², le 11 Pauillé se situe 4.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Pauillé par rapport à Maisonneuve et à Vienne
À Maisonneuve, le prix moyen des maisons atteint 917 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Pauillé se situe 10.14 % au-dessus de la moyenne de Maisonneuve et -36.56 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maisonneuve a baissé de 39.65 % sur 1 an et baissé de 27.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 632 €/m² au premier semestre 2020 à 1 853 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 1 519 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 50 500 € au 11 Pauillé à Maisonneuve, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 525 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 12 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 263 € en assurant vous-même les visites, ou 631 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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