2 Rue de Mirebeau, 86170 Maisonneuve
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Mirebeau, affiche un prix moyen de 828 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.12 % à celui du n°3 bis.
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Rue de Mirebeau, 86170 Maisonneuve
Localisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Mirebeau
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Mirebeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Mirebeau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Mirebeau, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Mirebeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Mirebeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Mirebeau dans son marché local
Prix du 2 Rue de Mirebeau par rapport à la voie
Sur Rue de Mirebeau, le prix moyen des maisons s'établit à 876 €/m². Avec un prix moyen de 828 €/m², le 2 Rue de Mirebeau se situe 5.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Mirebeau par rapport à Maisonneuve et à Vienne
À Maisonneuve, le prix moyen des maisons atteint 917 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Mirebeau se situe 9.71 % en dessous de la moyenne de Maisonneuve et -47.99 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maisonneuve a baissé de 39.65 % sur 1 an et baissé de 27.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 632 €/m² au premier semestre 2020 à 1 853 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 1 519 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 41 400 € au 2 Rue de Mirebeau à Maisonneuve, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 070 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 12 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 035 € en assurant vous-même les visites, ou 518 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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