11 Impasse de la Rhune, 86370 Marçay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Impasse de la Rhune, affiche un prix moyen de 2 008 €/m², supérieur de 1.21 % à celui du n°9 mais inférieur de 7.21 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 11 Impasse de la Rhune, 86370 Marçay
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Marçay.
2 niveaux - 1 logement - 133 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0948 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Mariette et Henri Gauthier à 384 mètres
Ventes au 11 Impasse de la Rhune
Les 3 ventes au 11 Impasse de la Rhune donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Impasse de la Rhune
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Impasse de la Rhune, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Impasse de la Rhune
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Impasse de la Rhune complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Impasse de la Rhune dans son marché local
Prix du 11 Impasse de la Rhune par rapport à la voie
Sur Impasse de la Rhune, le prix moyen des maisons s'établit à 2 108 €/m². Avec un prix moyen de 2 008 €/m², le 11 Impasse de la Rhune se situe 4.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Impasse de la Rhune par rapport à Marçay et à Vienne
À Marçay, le prix moyen des maisons atteint 1 778 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Impasse de la Rhune se situe 12.94 % au-dessus de la moyenne de Marçay et 52.47 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marçay a augmenté de 27.15 % sur 1 an et baissé de 9.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 112 €/m² au premier semestre 2023 à 992 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 398 €/m² sur la période récente.
