4 Impasse de la Rhune, 86370 Marçay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse de la Rhune, affiche un prix moyen de 2 146 €/m², inférieur de 1.74 % à celui du n°2 mais supérieur de 4.68 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 4 Impasse de la Rhune, 86370 Marçay
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Marçay.
2 niveaux - 1 logement - 179 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1041 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Mariette et Henri Gauthier à 321 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Impasse de la Rhune
Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse de la Rhune au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse de la Rhune
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse de la Rhune, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse de la Rhune
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse de la Rhune complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse de la Rhune dans son marché local
Prix du 4 Impasse de la Rhune par rapport à la voie
Sur Impasse de la Rhune, le prix moyen des maisons s'établit à 2 108 €/m². Avec un prix moyen de 2 146 €/m², le 4 Impasse de la Rhune se situe 1.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse de la Rhune par rapport à Marçay et à Vienne
À Marçay, le prix moyen des maisons atteint 1 778 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse de la Rhune se situe 20.7 % au-dessus de la moyenne de Marçay et 62.95 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marçay a augmenté de 27.15 % sur 1 an et baissé de 9.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 112 €/m² au premier semestre 2023 à 992 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 398 €/m² sur la période récente.
