16 Impasse de Souvole, 86370 Marçay
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Impasse de Souvole, affiche un prix moyen de 1 772 €/m², identique à celui du n°18 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 16 Impasse de Souvole, 86370 Marçay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Marçay.
3 niveaux - 1 logement - 245 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 000ZALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Mariette et Henri Gauthier à 594 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Impasse de Souvole
Aucune vente n'a été recensée au 16 Impasse de Souvole au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Impasse de Souvole
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Impasse de Souvole, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Impasse de Souvole dans son marché local
Prix du 16 Impasse de Souvole par rapport à la voie
Sur Impasse de Souvole, le prix moyen des maisons s'établit à 1 772 €/m². Avec un prix moyen de 1 772 €/m², le 16 Impasse de Souvole se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 16 Impasse de Souvole par rapport à Marçay et à Vienne
À Marçay, le prix moyen des maisons atteint 1 772 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Impasse de Souvole se situe 0 % en dessous de la moyenne de Marçay et 11.31 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marçay a augmenté de 26.72 % sur 1 an et baissé de 9.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 112 €/m² au premier semestre 2023 à 992 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 398 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 88 600 € au 16 Impasse de Souvole à Marçay, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 430 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 215 € en assurant vous-même les visites, ou 1 108 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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