3 Impasse de Souvole, 86370 Marçay
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse de Souvole, affiche un prix moyen de 1 772 €/m², identique à celui du n°6 et de n°4.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
3 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 3 Impasse de Souvole, 86370 Marçay
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Marçay.
1 niveau - 1244 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 000ZALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Mariette et Henri Gauthier à 471 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse de Souvole
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse de Souvole au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse de Souvole
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse de Souvole complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse de Souvole dans son marché local
Prix du 3 Impasse de Souvole par rapport à la voie
Sur Impasse de Souvole, le prix moyen des maisons s'établit à 1 772 €/m². Avec un prix moyen de 1 772 €/m², le 3 Impasse de Souvole se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse de Souvole par rapport à Marçay et à Vienne
À Marçay, le prix moyen des maisons atteint 1 772 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse de Souvole se situe 0 % en dessous de la moyenne de Marçay et 11.31 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marçay a augmenté de 26.72 % sur 1 an et baissé de 9.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 112 €/m² au premier semestre 2023 à 992 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 398 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 88 600 € au 3 Impasse de Souvole à Marçay, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 430 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 215 € en assurant vous-même les visites, ou 1 108 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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