12 Route de Celle-l’Evescault, 86370 Marçay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Route de Celle-l’Evescault, affiche un prix moyen de 1 745 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°10 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 12 Route de Celle-l’Evescault, 86370 Marçay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Marçay.
2 niveaux - 1 logement - 156 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0207 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Mariette et Henri Gauthier à 66 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Route de Celle-l’Evescault
Aucune vente n'a été recensée au 12 Route de Celle-l’Evescault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Route de Celle-l’Evescault
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Route de Celle-l’Evescault, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Route de Celle-l’Evescault
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Route de Celle-l’Evescault complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Route de Celle-l’Evescault dans son marché local
Prix du 12 Route de Celle-l’Evescault par rapport à la voie
Sur Route de Celle-l’Evescault, le prix moyen des maisons s'établit à 1 607 €/m². Avec un prix moyen de 1 745 €/m², le 12 Route de Celle-l’Evescault se situe 8.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Route de Celle-l’Evescault par rapport à Marçay et à Vienne
À Marçay, le prix moyen des maisons atteint 1 778 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Route de Celle-l’Evescault se situe 1.86 % en dessous de la moyenne de Marçay et 32.5 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marçay a augmenté de 27.15 % sur 1 an et baissé de 9.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 112 €/m² au premier semestre 2023 à 992 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 398 €/m² sur la période récente.
