2 Rue de l’Ancienne Horlogerie, 86370 Marçay
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de l’Ancienne Horlogerie, affiche un prix moyen de 1 259 €/m², inférieur de 6.95 % à celui du n°4 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 2 Rue de l’Ancienne Horlogerie, 86370 Marçay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Marçay.
2 niveaux - 2 logements - 234 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0456 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0455 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Mariette et Henri Gauthier à 213 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de l’Ancienne Horlogerie
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de l’Ancienne Horlogerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de l’Ancienne Horlogerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de l’Ancienne Horlogerie, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l’Ancienne Horlogerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l’Ancienne Horlogerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de l’Ancienne Horlogerie dans son marché local
Prix du 2 Rue de l’Ancienne Horlogerie par rapport à la voie
Sur Rue de l’Ancienne Horlogerie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 330 €/m². Avec un prix moyen de 1 259 €/m², le 2 Rue de l’Ancienne Horlogerie se situe 5.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de l’Ancienne Horlogerie par rapport à Marçay et à Vienne
À Marçay, le prix moyen des maisons atteint 1 775 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de l’Ancienne Horlogerie se situe 29.07 % en dessous de la moyenne de Marçay et -4.62 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marçay a augmenté de 26.93 % sur 1 an et baissé de 9.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 112 €/m² au premier semestre 2023 à 992 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 398 €/m² sur la période récente.
