8 Rue du Docteur Fagart, 86370 Marçay
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Docteur Fagart, affiche un prix moyen de 1 675 €/m², inférieur de 10.86 % à celui du n°7 mais supérieur de 0.12 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 8 Rue du Docteur Fagart, 86370 Marçay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Marçay.
1 niveau - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0684 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Mariette et Henri Gauthier à 70 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue du Docteur Fagart
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Docteur Fagart au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Docteur Fagart
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Docteur Fagart, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Docteur Fagart
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Docteur Fagart complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Docteur Fagart dans son marché local
Prix du 8 Rue du Docteur Fagart par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Fagart, le prix moyen des maisons s'établit à 1 618 €/m². Avec un prix moyen de 1 675 €/m², le 8 Rue du Docteur Fagart se situe 3.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Docteur Fagart par rapport à Marçay et à Vienne
À Marçay, le prix moyen des maisons atteint 1 778 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Docteur Fagart se situe 5.79 % en dessous de la moyenne de Marçay et 26.61 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marçay a augmenté de 27.15 % sur 1 an et baissé de 9.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 112 €/m² au premier semestre 2023 à 992 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 398 €/m² sur la période récente.
