13 Rue de Passeroses, 86370 Marigny-Chemereau
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de Passeroses, affiche un prix moyen de 1 697 €/m², supérieur de 3.16 % à celui du n°15 mais identique à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 13 Rue de Passeroses, 86370 Marigny-Chemereau
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Marigny-Chemereau.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0690 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marigny C Place Eglise à 174 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue de Passeroses
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de Passeroses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de Passeroses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de Passeroses, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de Passeroses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de Passeroses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de Passeroses dans son marché local
Prix du 13 Rue de Passeroses par rapport à la voie
Sur Rue de Passeroses, le prix moyen des maisons s'établit à 1 645 €/m². Avec un prix moyen de 1 697 €/m², le 13 Rue de Passeroses se situe 3.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de Passeroses par rapport à Marigny-Chemereau et à Vienne
À Marigny-Chemereau, le prix moyen des maisons atteint 1 633 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de Passeroses se situe 3.92 % au-dessus de la moyenne de Marigny-Chemereau et 28.76 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marigny-Chemereau a augmenté de 17.58 % sur 1 an et baissé de 9.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 156 €/m² au premier semestre 2022 à 1 805 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 389 €/m² sur la période récente.
