3 Rue des Chardonnerets, 86370 Marigny-Chemereau
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Chardonnerets, affiche un prix moyen de 1 603 €/m², inférieur de 2.49 % à celui du n°6 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 3 Rue des Chardonnerets, 86370 Marigny-Chemereau
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Marigny-Chemereau.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0514 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marigny C La Roche à 117 mètres
Ventes au 3 Rue des Chardonnerets
Les 2 ventes au 3 Rue des Chardonnerets donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Chardonnerets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Chardonnerets, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Chardonnerets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Chardonnerets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Chardonnerets dans son marché local
Prix du 3 Rue des Chardonnerets par rapport à la voie
Sur Rue des Chardonnerets, le prix moyen des maisons s'établit à 1 634 €/m². Avec un prix moyen de 1 603 €/m², le 3 Rue des Chardonnerets se situe 1.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Chardonnerets par rapport à Marigny-Chemereau et à Vienne
À Marigny-Chemereau, le prix moyen des maisons atteint 1 631 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Chardonnerets se situe 1.72 % en dessous de la moyenne de Marigny-Chemereau et 21.16 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marigny-Chemereau a augmenté de 17.43 % sur 1 an et baissé de 9.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 156 €/m² au premier semestre 2022 à 1 805 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 389 €/m² sur la période récente.
