1 Rue des Violettes, 86370 Marigny-Chemereau
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des Violettes, affiche un prix moyen de 1 576 €/m², inférieur de 6.69 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 1 Rue des Violettes, 86370 Marigny-Chemereau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Marigny-Chemereau.
1 niveau - 2 logements - 228 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage <2001 - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0921 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0920 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marigny C Cite à 53 mètres
Ventes au 1 Rue des Violettes
Une vente a été recensée au 1 Rue des Violettes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue des Violettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue des Violettes, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Violettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Violettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des Violettes dans son marché local
Prix du 1 Rue des Violettes par rapport à la voie
Sur Rue des Violettes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 724 €/m². Avec un prix moyen de 1 576 €/m², le 1 Rue des Violettes se situe 8.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des Violettes par rapport à Marigny-Chemereau et à Vienne
À Marigny-Chemereau, le prix moyen des maisons atteint 1 628 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue des Violettes se situe 3.19 % en dessous de la moyenne de Marigny-Chemereau et 19.39 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marigny-Chemereau a augmenté de 17.22 % sur 1 an et baissé de 9.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 156 €/m² au premier semestre 2022 à 1 805 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 389 €/m² sur la période récente.
