15 Rue André Moreau, 86160 Marnay
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue André Moreau, affiche un prix moyen de 2 006 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°13 et de n°17.Cette maison est une construction de 2011,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les honoraires
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 15 Rue André Moreau, 86160 Marnay
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Marnay.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0237 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marnay Cité à 186 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Marnay à 684 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Rue André Moreau
Aucune vente n'a été recensée au 15 Rue André Moreau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue André Moreau
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 15 Rue André Moreau. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue André Moreau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue André Moreau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue André Moreau dans son marché local
Prix du 15 Rue André Moreau par rapport à la voie
Sur Rue André Moreau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 054 €/m². Avec un prix moyen de 2 006 €/m², le 15 Rue André Moreau se situe 2.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue André Moreau par rapport à Marnay et à Vienne
À Marnay, le prix moyen des maisons atteint 1 706 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 Rue André Moreau se situe 17.58 % au-dessus de la moyenne de Marnay et 26.01 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marnay a augmenté de 55.76 % sur 1 an et augmenté de 34.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 688 €/m² au premier semestre 2020 à 1 766 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 095 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 100 300 € au 15 Rue André Moreau à Marnay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 015 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 508 € en assurant vous-même les visites, ou 1 254 € si le professionnel les prend en charge.
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