3 Impasse des Venelles, 86330 Martaizé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse des Venelles, affiche un prix moyen de 747 €/m², inférieur de 6.74 % à celui du n°12 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 3 Impasse des Venelles, 86330 Martaizé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Martaizé.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°1895 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Ventes au 3 Impasse des Venelles
Une vente a été recensée au 3 Impasse des Venelles. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse des Venelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse des Venelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse des Venelles dans son marché local
Prix du 3 Impasse des Venelles par rapport à la voie
Sur Impasse des Venelles, le prix moyen des maisons s'établit à 803 €/m². Avec un prix moyen de 747 €/m², le 3 Impasse des Venelles se situe 6.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse des Venelles par rapport à Martaizé et à Vienne
À Martaizé, le prix moyen des maisons atteint 881 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse des Venelles se situe 15.21 % en dessous de la moyenne de Martaizé et -43.28 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Martaizé a baissé de 20.46 % sur 1 an et baissé de 5.92 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 485 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 140 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 108 €/m² sur la période récente.
