11 Rue de l'Etang Mercure, 86170 Massognes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de l'Etang Mercure, affiche un prix moyen de 1 153 €/m², identique à celui du n°6 mais supérieur de 7.26 % à celui du n°9.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 11 Rue de l'Etang Mercure, 86170 Massognes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Massognes.
1 niveau - 1 logement - 195 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 000YELocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 11 Rue de l'Etang Mercure
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue de l'Etang Mercure au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue de l'Etang Mercure
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 11 Rue de l'Etang Mercure. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue de l'Etang Mercure
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue de l'Etang Mercure complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de l'Etang Mercure dans son marché local
Prix du 11 Rue de l'Etang Mercure par rapport à la voie
Sur Rue de l'Etang Mercure, le prix moyen des maisons s'établit à 1 139 €/m². Avec un prix moyen de 1 153 €/m², le 11 Rue de l'Etang Mercure se situe 1.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de l'Etang Mercure par rapport à Massognes et à Vienne
À Massognes, le prix moyen des maisons atteint 1 204 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue de l'Etang Mercure se situe 4.24 % en dessous de la moyenne de Massognes et -12.65 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Massognes a baissé de 30.97 % sur 1 an et augmenté de 49.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 463 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 744 €/m² au premier semestre 2025.
