2 Rue de l'Etang Mercure, 86170 Massognes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de l'Etang Mercure, affiche un prix moyen de 995 €/m², inférieur de 13.63 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1914,
À propos du 2 Rue de l'Etang Mercure, 86170 Massognes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Massognes.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0571 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Ventes au 2 Rue de l'Etang Mercure
Une vente a été recensée au 2 Rue de l'Etang Mercure. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de l'Etang Mercure
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de l'Etang Mercure, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l'Etang Mercure
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l'Etang Mercure complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de l'Etang Mercure dans son marché local
Prix du 2 Rue de l'Etang Mercure par rapport à la voie
Sur Rue de l'Etang Mercure, le prix moyen des maisons s'établit à 1 136 €/m². Avec un prix moyen de 995 €/m², le 2 Rue de l'Etang Mercure se situe 12.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de l'Etang Mercure par rapport à Massognes et à Vienne
À Massognes, le prix moyen des maisons atteint 1 206 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de l'Etang Mercure se situe 17.5 % en dessous de la moyenne de Massognes et -24.45 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Massognes a baissé de 30.86 % sur 1 an et augmenté de 50.14 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 463 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 744 €/m² au premier semestre 2025.
