1 Rue de la Planche du Guin, 86170 Massognes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de la Planche du Guin, affiche un prix moyen de 1 192 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°4 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 1 Rue de la Planche du Guin, 86170 Massognes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Massognes.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 000YELocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 1 Rue de la Planche du Guin
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de la Planche du Guin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de la Planche du Guin
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 Rue de la Planche du Guin. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Planche du Guin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Planche du Guin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de la Planche du Guin dans son marché local
Prix du 1 Rue de la Planche du Guin par rapport à la voie
Sur Rue de la Planche du Guin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 210 €/m². Avec un prix moyen de 1 192 €/m², le 1 Rue de la Planche du Guin se situe 1.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de la Planche du Guin par rapport à Massognes et à Vienne
À Massognes, le prix moyen des maisons atteint 1 206 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de la Planche du Guin se situe 1.16 % en dessous de la moyenne de Massognes et -9.49 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Massognes a baissé de 30.86 % sur 1 an et augmenté de 50.14 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 463 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 744 €/m² au premier semestre 2025.
