6 Rue des Lavandières, 86170 Massognes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue des Lavandières, affiche un prix moyen de 878 €/m², inférieur de 21.4 % à celui du n°7 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 6 Rue des Lavandières, 86170 Massognes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Massognes.
1 niveau - 2 logements - 220 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1235 - Feuille 0000C, - Parcelle n°1233 - Feuille 0000C, - Parcelle n°1234 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Ventes au 6 Rue des Lavandières
Les 2 ventes au 6 Rue des Lavandières donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue des Lavandières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue des Lavandières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue des Lavandières dans son marché local
Prix du 6 Rue des Lavandières par rapport à la voie
Sur Rue des Lavandières, le prix moyen des maisons s'établit à 1 092 €/m². Avec un prix moyen de 878 €/m², le 6 Rue des Lavandières se situe 19.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue des Lavandières par rapport à Massognes et à Vienne
À Massognes, le prix moyen des maisons atteint 1 204 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue des Lavandières se situe 27.08 % en dessous de la moyenne de Massognes et -33.48 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Massognes a baissé de 30.97 % sur 1 an et augmenté de 49.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 463 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 744 €/m² au premier semestre 2025.
