11 Rue Bois des Carres, 86200 Messemé
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Bois des Carres, affiche un prix moyen de 1 150 €/m², supérieur de 0.97 % à celui du n°9 mais inférieur de 2.04 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 11 Rue Bois des Carres, 86200 Messemé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Messemé.
1 niveau - 1 logement - 163 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0253 - Feuille 0000WLocalisation et proximité
Ventes au 11 Rue Bois des Carres
Une vente a été recensée au 11 Rue Bois des Carres. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Bois des Carres
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 11 Rue Bois des Carres. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Bois des Carres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Bois des Carres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Bois des Carres dans son marché local
Prix du 11 Rue Bois des Carres par rapport à la voie
Sur Rue Bois des Carres, le prix moyen des maisons s'établit à 1 171 €/m². Avec un prix moyen de 1 150 €/m², le 11 Rue Bois des Carres se situe 1.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Bois des Carres par rapport à Messemé et à Vienne
À Messemé, le prix moyen des maisons atteint 1 093 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Bois des Carres se situe 5.22 % au-dessus de la moyenne de Messemé et -12.88 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Messemé a augmenté de 59.03 % sur 1 an et augmenté de 13.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 509 €/m² au premier semestre 2022 à 687 €/m² au premier semestre 2025.
