2 Rue Bois des Carres, 86200 Messemé
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Bois des Carres, affiche un prix moyen de 1 177 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 2 Rue Bois des Carres, 86200 Messemé
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Messemé.
1 niveau - 1 logement - 142 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0301 - Feuille 0000WLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Rue Bois des Carres
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Bois des Carres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Bois des Carres
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue Bois des Carres. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Bois des Carres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Bois des Carres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Bois des Carres dans son marché local
Prix du 2 Rue Bois des Carres par rapport à la voie
Sur Rue Bois des Carres, le prix moyen des maisons s'établit à 1 171 €/m². Avec un prix moyen de 1 177 €/m², le 2 Rue Bois des Carres se situe 0.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Bois des Carres par rapport à Messemé et à Vienne
À Messemé, le prix moyen des maisons atteint 1 093 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Bois des Carres se situe 7.69 % au-dessus de la moyenne de Messemé et -10.83 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Messemé a augmenté de 59.03 % sur 1 an et augmenté de 13.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 509 €/m² au premier semestre 2022 à 687 €/m² au premier semestre 2025.
