12 Rue des Genêts, 86550 Mignaloux-Beauvoir
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Genêts, affiche un prix moyen de 1 957 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°17 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 12 Rue des Genêts, 86550 Mignaloux-Beauvoir
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Mignaloux-Beauvoir.
2 niveaux - 1 logement - 154 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0972 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Chênes à 176 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle de Mignaloux-Beauvoir à 539 mètres
- - Ecole élémentaire Paul et Geneviève Chaussebourg à 429 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des Genêts
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Genêts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Genêts
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Genêts, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Genêts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Genêts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Genêts dans son marché local
Prix du 12 Rue des Genêts par rapport à la voie
Sur Rue des Genêts, le prix moyen des maisons s'établit à 2 140 €/m². Avec un prix moyen de 1 957 €/m², le 12 Rue des Genêts se situe 8.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Genêts par rapport à Mignaloux-Beauvoir et à Vienne
À Mignaloux-Beauvoir, le prix moyen des maisons atteint 2 333 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Genêts se situe 16.12 % en dessous de la moyenne de Mignaloux-Beauvoir et 48.26 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mignaloux-Beauvoir a augmenté de 4.32 % sur 1 an et augmenté de 10.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 916 €/m² au premier semestre 2020 à 2 630 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 236 €/m² sur la période récente.
