21 Rue des Genêts, 86550 Mignaloux-Beauvoir
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue des Genêts, affiche un prix moyen de 1 981 €/m², inférieur de 1.78 % à celui du n°19 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 21 Rue des Genêts, 86550 Mignaloux-Beauvoir
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Mignaloux-Beauvoir.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0968 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Parc à 160 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle de Mignaloux-Beauvoir à 500 mètres
- - Ecole élémentaire Paul et Geneviève Chaussebourg à 374 mètres
Ventes au 21 Rue des Genêts
Une vente a été recensée au 21 Rue des Genêts. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue des Genêts
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue des Genêts, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue des Genêts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue des Genêts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue des Genêts dans son marché local
Prix du 21 Rue des Genêts par rapport à la voie
Sur Rue des Genêts, le prix moyen des maisons s'établit à 2 140 €/m². Avec un prix moyen de 1 981 €/m², le 21 Rue des Genêts se situe 7.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue des Genêts par rapport à Mignaloux-Beauvoir et à Vienne
À Mignaloux-Beauvoir, le prix moyen des maisons atteint 2 333 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue des Genêts se situe 15.09 % en dessous de la moyenne de Mignaloux-Beauvoir et 50.08 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mignaloux-Beauvoir a augmenté de 4.32 % sur 1 an et augmenté de 10.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 916 €/m² au premier semestre 2020 à 2 630 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 236 €/m² sur la période récente.
