22 Rue des Sitteles, 86550 Mignaloux-Beauvoir
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue des Sitteles, affiche un prix moyen de 2 473 €/m², inférieur de 0.56 % à celui du n°17 et du 0.24 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 22 Rue des Sitteles, 86550 Mignaloux-Beauvoir
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Mignaloux-Beauvoir.
1 niveau - 1 logement - 152 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1396 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mignaloux Aquitaine à 273 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle de Mignaloux-Beauvoir à 636 mètres
- - Ecole élémentaire Paul et Geneviève Chaussebourg à 641 mètres
Ventes au 22 Rue des Sitteles
Les 2 ventes au 22 Rue des Sitteles donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue des Sitteles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue des Sitteles, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Sitteles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Sitteles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue des Sitteles dans son marché local
Prix du 22 Rue des Sitteles par rapport à la voie
Sur Rue des Sitteles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 517 €/m². Avec un prix moyen de 2 473 €/m², le 22 Rue des Sitteles se situe 1.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue des Sitteles par rapport à Mignaloux-Beauvoir et à Vienne
À Mignaloux-Beauvoir, le prix moyen des maisons atteint 2 338 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue des Sitteles se situe 5.77 % au-dessus de la moyenne de Mignaloux-Beauvoir et 87.21 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mignaloux-Beauvoir a augmenté de 4.54 % sur 1 an et augmenté de 10.65 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 916 €/m² au premier semestre 2020 à 2 630 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 236 €/m² sur la période récente.
