Voie sans nom, 86550 Mignaloux-Beauvoir

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 593 €

de 2 081 € à 3 406 €

Maison

Prix moyen au m²

2 216 €

de 1 461 € à 2 582 €

Voie sans nom, 86550 Mignaloux-Beauvoir, affiche un prix moyen de 2 593 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons.

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Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

12.79 €

10.87 € – 14.71 €

Rentabilité indicative

5.92 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Voie sans nom dans son marché local

Prix Voie sans nom par rapport à Mignaloux-Beauvoir et à Vienne

À Mignaloux-Beauvoir, le prix moyen des appartements atteint 2 765 €/m². Le prix moyen des appartements Voie sans nom se situe 6.22 % en dessous de la moyenne de Mignaloux-Beauvoir et 11.57 % au-dessus de celle de Vienne.

Loyer au m² et rentabilité locative Voie sans nom à Mignaloux-Beauvoir

Le loyer moyen estimé Voie sans nom est de 12.79 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.87 € à 14.71 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.11 % au loyer moyen estimé à Mignaloux-Beauvoir, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.92 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mignaloux-Beauvoir a augmenté de 22.47 % sur 1 an et augmenté de 13.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 836 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 282 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 258 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Cadre de vie et proximité Voie sans nom

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue Des Artisans à 336 mètres
- Mignaloux - Nouaillé à 1507 mètres

Établissements scolaires :

- Etablissement régional d'enseignement adapté Anne Frank à 2707 mètres
- Ecole maternelle de Mignaloux-Beauvoir à 420 mètres
- Ecole élémentaire Paul et Geneviève Chaussebourg à 676 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Voie sans nom

Voie sans nom est située dans le quartier Mignaloux-Beauvoir. Elle compte 5224 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 15-29 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

Adresses Voie sans nom

Retrouvez ci-dessous les adresses Voie sans nom, classées par tranches de numéros.

33 Voie sans nom, 86550 Mignaloux-Beauvoir

Biens en vente à proximité du Voie sans nom

Les biens actuellement en vente autour du Voie sans nom apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.