2 Impasse de Montauban, 86440 Migné-Auxances

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 981 €

de 1 736 € à 2 421 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Impasse de Montauban, 86440 Migné-Auxances, affiche un prix moyen de 1 981 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°1 mais inférieur de 2.41 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 2 Impasse de Montauban, 86440 Migné-Auxances

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Limbre-Moulinet.
1 niveau - 1 logement - 170 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0028 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pourettes à 41 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire de Limbre à 823 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Impasse de Montauban

Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse de Montauban au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Impasse de Montauban dans son marché local

Prix du 2 Impasse de Montauban par rapport à la voie

Sur Impasse de Montauban, le prix moyen des maisons s'établit à 2 005 €/m². Avec un prix moyen de 1 981 €/m², le 2 Impasse de Montauban se situe 1.2 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Impasse de Montauban par rapport à Migné-Auxances et à Vienne

À Migné-Auxances, le prix moyen des maisons atteint 2 058 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse de Montauban se situe 3.74 % en dessous de la moyenne de Migné-Auxances et 31.63 % au-dessus de celle de Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Migné-Auxances a baissé de 1.66 % sur 1 an et baissé de 1.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 800 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 137 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 093 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Moulinet, 86440 Migné-Auxances(2,110 €)

Rue de Verneuil, 86440 Migné-Auxances(1,992 €)

Rue des Érondes, 86440 Migné-Auxances(1,906 €)

Rue Alfred de Curzon, 86440 Migné-Auxances(2,169 €)

Biens en vente à proximité du 2 Impasse de Montauban

Les biens actuellement en vente autour du 2 Impasse de Montauban apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.