Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse du marché immobilier local – avril 2026 –
Pour estimer un bien à Migné-Auxances (86440), il faut tenir compte du type de bien, de la surface, de l’état du logement, de l’étage, de la présence d’un extérieur et de la rue concernée. Les prix au m² peuvent varier sensiblement d’un secteur à l’autre. Cette page permet de situer une estimation immobilière dans Migné-Auxances à partir des prix moyens, des ventes récentes et de la dynamique du marché local.
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Le prix moyen des appartements Migné-Auxances est 53.99 % en dessous de celui de Vienne.
Tandis que le prix moyen des maisons Migné-Auxances est 36.52 % au-dessus de celui de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Migné-Auxances baissé de 100 % sur 1 an et baissé de 100 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 939 €/m² au premier semestre 2020 à 1 000 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 067 €/m² sur la période récente.
Migné-Auxances compte 6276 habitants en 2022, avec 73.71 % de propriétaires et 36.31 % de locataires. Elle totalise environ 2894 logements, dont 2692 résidences principales composées majoritairement de maisons (91.21 %) contre 7.5 % d'appartements. Le parc se répartit entre des logements d'une pièce (1.42 %), de deux pièces (3.5 %) , de trois pièces (14.5 %), de quatre pièces (26.09 %) et de cinq pièces et plus à (54.49 %). Près de 62.33 % des logements ont été construit avant 1990 contre 12.79 après 2006.
La commune bénéficie d'une offre de services favorable à son attractivité résidentielle.
Côté santé, il dispose de 6 médecins généralistes et 2 dentistes.
Il réunit aussi 7 écoles, 0 collèges et 0 lycées, un cadre de vie recherché par les familles.
Et bénéficie d'un réseau de transports bien développé.
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