18 Rue Horace Chavigneau, 86440 Migné-Auxances
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Horace Chavigneau, affiche un prix moyen de 1 987 €/m², inférieur de 0.45 % à celui du n°23 mais supérieur de 8.52 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 18 Rue Horace Chavigneau, 86440 Migné-Auxances
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Auxances.
1 niveau - 1 logement - 83 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0198 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Garenne à 135 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle de La République à 535 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Schoelcher à 126 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Horace Chavigneau
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Horace Chavigneau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Horace Chavigneau dans son marché local
Prix du 18 Rue Horace Chavigneau par rapport à la voie
Sur Rue Horace Chavigneau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 025 €/m². Avec un prix moyen de 1 987 €/m², le 18 Rue Horace Chavigneau se situe 1.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Horace Chavigneau par rapport à Migné-Auxances et à Vienne
À Migné-Auxances, le prix moyen des maisons atteint 2 159 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Horace Chavigneau se situe 7.97 % en dessous de la moyenne de Migné-Auxances et 50.99 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Migné-Auxances a augmenté de 3.17 % sur 1 an et augmenté de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 800 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 137 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 093 €/m² sur la période récente.
