22 Rue Horace Chavigneau, 86440 Migné-Auxances
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Horace Chavigneau, affiche un prix moyen de 1 934 €/m², inférieur de 4.92 % à celui du n°27 et de 3.01 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 22 Rue Horace Chavigneau, 86440 Migné-Auxances
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Auxances.
1 niveau - 1 logement - 135 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0200 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Garenne à 100 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle de La République à 540 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Schoelcher à 137 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Horace Chavigneau
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Horace Chavigneau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Horace Chavigneau dans son marché local
Prix du 22 Rue Horace Chavigneau par rapport à la voie
Sur Rue Horace Chavigneau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 025 €/m². Avec un prix moyen de 1 934 €/m², le 22 Rue Horace Chavigneau se situe 4.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Horace Chavigneau par rapport à Migné-Auxances et à Vienne
À Migné-Auxances, le prix moyen des maisons atteint 2 159 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Horace Chavigneau se situe 10.42 % en dessous de la moyenne de Migné-Auxances et 46.96 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Migné-Auxances a augmenté de 3.17 % sur 1 an et augmenté de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 800 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 137 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 093 €/m² sur la période récente.
