2 Rue Baptiste Toussaint, 86150 Millac
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Baptiste Toussaint, affiche un prix moyen de 580 €/m², supérieur de 11.11 % à celui du n°1 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Baptiste Toussaint, 86150 Millac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Millac.
2 niveaux - 1 logement - 204 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 0000I, - Parcelle n°0518 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Rue Baptiste Toussaint
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Baptiste Toussaint au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Baptiste Toussaint
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Baptiste Toussaint, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Baptiste Toussaint
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Baptiste Toussaint complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Baptiste Toussaint dans son marché local
Prix du 2 Rue Baptiste Toussaint par rapport à la voie
Sur Rue Baptiste Toussaint, le prix moyen des maisons s'établit à 596 €/m². Avec un prix moyen de 580 €/m², le 2 Rue Baptiste Toussaint se situe 2.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Baptiste Toussaint par rapport à Millac et à Vienne
À Millac, le prix moyen des maisons atteint 591 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Baptiste Toussaint se situe 1.86 % en dessous de la moyenne de Millac et -63.57 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Millac a baissé de 28.81 % sur 1 an et baissé de 37.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 576 €/m² au deuxième semestre 2019 à 992 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 830 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 29 000 € au 2 Rue Baptiste Toussaint à Millac, les frais d'agence moyens sont estimés à 1 450 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 6 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 725 € en assurant vous-même les visites, ou 363 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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