2 Rue de la Pradelle, 86150 Millac
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Pradelle, affiche un prix moyen de 570 €/m², identique à celui du n°4 mais supérieur de 3.45 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue de la Pradelle, 86150 Millac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Millac.
1 niveau - 1 logement - 285 m² au sol - murs intérieurs en bois et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0309 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Pradelle
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Pradelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Pradelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Pradelle, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Pradelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Pradelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Pradelle dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Pradelle par rapport à la voie
Sur Rue de la Pradelle, le prix moyen des maisons s'établit à 554 €/m². Avec un prix moyen de 570 €/m², le 2 Rue de la Pradelle se situe 2.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Pradelle par rapport à Millac et à Vienne
À Millac, le prix moyen des maisons atteint 591 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Pradelle se situe 3.55 % en dessous de la moyenne de Millac et -64.2 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Millac a baissé de 28.81 % sur 1 an et baissé de 37.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 576 €/m² au deuxième semestre 2019 à 992 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 830 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 28 500 € au 2 Rue de la Pradelle à Millac, les frais d'agence moyens sont estimés à 1 425 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 6 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 713 € en assurant vous-même les visites, ou 356 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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