1 Rue des Villards, 86150 Millac
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des Villards, affiche un prix moyen de 489 €/m², inférieur de 24.88 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
1 biens vendus à l'adresse - 9 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Rue des Villards, 86150 Millac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Millac.
2 niveaux - 1 logement - 393 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0498 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Ventes au 1 Rue des Villards
Une vente a été recensée au 1 Rue des Villards. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue des Villards
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue des Villards, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Villards
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Villards complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des Villards dans son marché local
Prix du 1 Rue des Villards par rapport à la voie
Sur Rue des Villards, le prix moyen des maisons s'établit à 554 €/m². Avec un prix moyen de 489 €/m², le 1 Rue des Villards se situe 11.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des Villards par rapport à Millac et à Vienne
À Millac, le prix moyen des maisons atteint 591 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue des Villards se situe 17.26 % en dessous de la moyenne de Millac et -69.28 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Millac a baissé de 28.81 % sur 1 an et baissé de 37.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 576 €/m² au deuxième semestre 2019 à 992 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 830 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 24 450 € au 1 Rue des Villards à Millac, les frais d'agence moyens sont estimés à 1 223 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 6 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 611 € en assurant vous-même les visites, ou 306 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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