12 Rue des Villards, 86150 Millac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Villards, affiche un prix moyen de 549 €/m², inférieur de 3 % à celui du n°10 mais identique à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 12 Rue des Villards, 86150 Millac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Millac.
2 niveaux - 2 logements - 122 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0260 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 12 Rue des Villards
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Villards au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Villards
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Villards, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Villards
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Villards complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Villards dans son marché local
Prix du 12 Rue des Villards par rapport à la voie
Sur Rue des Villards, le prix moyen des maisons s'établit à 553 €/m². Avec un prix moyen de 549 €/m², le 12 Rue des Villards se situe 0.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Villards par rapport à Millac et à Vienne
À Millac, le prix moyen des maisons atteint 591 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Villards se situe 7.11 % en dessous de la moyenne de Millac et -58.31 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Millac a baissé de 28.81 % sur 1 an et baissé de 37.19 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 576 €/m² au deuxième semestre 2019 à 992 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 830 €/m² sur la période récente.
