13 Avenue du Général de Gaulle, 86110 Mirebeau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue du Général de Gaulle, affiche un prix moyen de 950 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°11 bis mais inférieur de 10.38 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 13 Avenue du Général de Gaulle, 86110 Mirebeau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Mirebeau.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0290 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0390 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Mail (2) à 664 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges David à 348 mètres
- - Ecole maternelle Le Cèdre Enchanté à 331 mètres
- - Ecole primaire privée La Sagesse à 298 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Avenue du Général de Gaulle
Aucune vente n'a été recensée au 13 Avenue du Général de Gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Avenue du Général de Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Avenue du Général de Gaulle, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Avenue du Général de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Avenue du Général de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue du Général de Gaulle dans son marché local
Prix du 13 Avenue du Général de Gaulle par rapport à la voie
Sur Avenue du Général de Gaulle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 254 €/m². Avec un prix moyen de 950 €/m², le 13 Avenue du Général de Gaulle se situe 24.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue du Général de Gaulle par rapport à Mirebeau et à Vienne
À Mirebeau, le prix moyen des maisons atteint 1 293 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue du Général de Gaulle se situe 26.53 % en dessous de la moyenne de Mirebeau et -28.03 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mirebeau a baissé de 3.16 % sur 1 an et augmenté de 1.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 780 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 460 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 335 €/m² sur la période récente.
