4 Cité le Rousseau, 86110 Mirebeau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Cité le Rousseau, affiche un prix moyen de 1 340 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.3 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 4 Cité le Rousseau, 86110 Mirebeau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Mirebeau.
1 niveau - 1 logement - 101 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0361 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Mail (2) à 1018 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges David à 724 mètres
- - Ecole maternelle Le Cèdre Enchanté à 740 mètres
- - Ecole primaire privée La Sagesse à 669 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Cité le Rousseau
Aucune vente n'a été recensée au 4 Cité le Rousseau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Cité le Rousseau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Cité le Rousseau, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Cité le Rousseau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Cité le Rousseau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Cité le Rousseau dans son marché local
Prix du 4 Cité le Rousseau par rapport à la voie
Sur Cité le Rousseau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 336 €/m². Avec un prix moyen de 1 340 €/m², le 4 Cité le Rousseau se situe 0.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Cité le Rousseau par rapport à Mirebeau et à Vienne
À Mirebeau, le prix moyen des maisons atteint 1 295 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Cité le Rousseau se situe 3.47 % au-dessus de la moyenne de Mirebeau et 1.75 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mirebeau a baissé de 3.01 % sur 1 an et augmenté de 1.39 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 780 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 460 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 335 €/m² sur la période récente.
