12 Impasse Gambetta, 86110 Mirebeau
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Impasse Gambetta, affiche un prix moyen de 1 010 €/m².
À propos du 12 Impasse Gambetta, 86110 Mirebeau
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Mail (2) à 601 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges David à 285 mètres
- - Ecole maternelle Le Cèdre Enchanté à 267 mètres
- - Ecole primaire privée La Sagesse à 237 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Impasse Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 12 Impasse Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Impasse Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Impasse Gambetta, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Impasse Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Impasse Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Impasse Gambetta dans son marché local
Prix du 12 Impasse Gambetta par rapport à la voie
Sur Impasse Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 1 010 €/m². Avec un prix moyen de 1 010 €/m², le 12 Impasse Gambetta se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 12 Impasse Gambetta par rapport à Mirebeau et à Vienne
À Mirebeau, le prix moyen des maisons atteint 1 297 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Impasse Gambetta se situe 22.13 % en dessous de la moyenne de Mirebeau et -36.76 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mirebeau a baissé de 2.86 % sur 1 an et augmenté de 1.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 780 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 460 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 335 €/m² sur la période récente.
