2 bis Petite Rue de la Madeleine, 86110 Mirebeau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Petite Rue de la Madeleine, affiche un prix moyen de 1 496 €/m², inférieur de 3.17 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 2 bis Petite Rue de la Madeleine, 86110 Mirebeau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Mirebeau.
2 niveaux - 1 logement - 138 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0331 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Mail (2) à 565 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges David à 408 mètres
- - Ecole maternelle Le Cèdre Enchanté à 335 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Raffarin à 414 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Petite Rue de la Madeleine
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Petite Rue de la Madeleine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Petite Rue de la Madeleine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Petite Rue de la Madeleine, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Petite Rue de la Madeleine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Petite Rue de la Madeleine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Petite Rue de la Madeleine dans son marché local
Prix du 2 bis Petite Rue de la Madeleine par rapport à la voie
Sur Petite Rue de la Madeleine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 576 €/m². Avec un prix moyen de 1 496 €/m², le 2 bis Petite Rue de la Madeleine se situe 5.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Petite Rue de la Madeleine par rapport à Mirebeau et à Vienne
À Mirebeau, le prix moyen des maisons atteint 1 293 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Petite Rue de la Madeleine se situe 15.7 % au-dessus de la moyenne de Mirebeau et 13.33 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mirebeau a baissé de 3.16 % sur 1 an et augmenté de 1.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 780 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 460 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 335 €/m² sur la période récente.
