3 bis Résidence des Ormeaux, 86110 Mirebeau
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Résidence des Ormeaux, affiche un prix moyen de 1 174 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°3 quater et de n°3 ter.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 bis Résidence des Ormeaux, 86110 Mirebeau
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Mirebeau.
2 niveaux - 1 logement - 267 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0469 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège Georges David à 961 mètres
- - Ecole maternelle Le Cèdre Enchanté à 927 mètres
- - Ecole primaire privée La Sagesse à 917 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Résidence des Ormeaux
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Résidence des Ormeaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Résidence des Ormeaux
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 bis Résidence des Ormeaux. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Résidence des Ormeaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Résidence des Ormeaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Résidence des Ormeaux dans son marché local
Prix du 3 bis Résidence des Ormeaux par rapport à la voie
Sur Résidence des Ormeaux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 195 €/m². Avec un prix moyen de 1 174 €/m², le 3 bis Résidence des Ormeaux se situe 1.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Résidence des Ormeaux par rapport à Mirebeau et à Vienne
À Mirebeau, le prix moyen des maisons atteint 1 293 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Résidence des Ormeaux se situe 9.2 % en dessous de la moyenne de Mirebeau et -26.26 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mirebeau a baissé de 3.16 % sur 1 an et augmenté de 1.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 780 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 460 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 335 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 58 700 € au 3 bis Résidence des Ormeaux à Mirebeau, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 935 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 7 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 468 € en assurant vous-même les visites, ou 734 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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